Auch in einem kleinen Landhaus sollte es mindestens eine Küche und einen Ruheraum geben. Wenn Sie vorhaben, den ganzen Sommer außerhalb der Stadt zu verbringen und häufig Gäste zu empfangen, ist es sinnvoll, ein vollwertiges Gebäude mit allen Annehmlichkeiten zu bauen. Wir laden Sie ein, Fotos von Projekten von Landhäusern zu betrachten.
Inhalt:
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Grundlegende Anforderungen von SNiP
Für ein Gebäude auf einem Gartengrundstück sind die Anforderungen weniger streng als für ein Wohngebäude. Wenn Sie jedoch während des Bauprozesses Unannehmlichkeiten für Ihre Nachbarn verursachen, können Sie gezwungen sein, ein bereits fertiggestelltes Gebäude abzureißen.
Mindestabstand zu anderen Gebäuden, Zaun und Fahrbahn
Bevor Sie sich für ein Projekt entscheiden, sollten Sie sich daher mit den grundlegenden Anforderungen von SNiP vertraut machen:
- Auch auf kleinem Raum darf das Gebäude nur 3 m vom Nachbarzaun entfernt stehen
- der Mindestabstand zum öffentlichen Bereich (Straße) beträgt ebenfalls 3 m, bei Durchgang 5 m
- Wenn sich auf Ihrem Gelände andere Gebäude befinden, beträgt der Abstand zwischen Block- oder Steingebäuden mindestens 6 m, zwischen Stein- und Holzgebäuden 10 m, um das Risiko ihrer Entzündung zu verringern, wenn beide Gebäude aus Holz sind - 15 m ; bei Verwendung von Holz nur als Decke - 8 m
- bei Vorhandensein einer nahe gelegenen Stromleitung beträgt der Abstand 10 m; von der Hochspannungsleitung sind es sogar noch mehr bis zu 40 m
- Auch von Baumstämmen muss ein gewisser Abstand (bis zu 4 m) zurückgezogen werden, von zu kleinen Bäumen reichen 2 m.
Vergessen Sie nicht die Gebäudedichte. Bei der Standardgröße eines Sommerhauses von 6-10 Hektar haben Sie das Recht, nicht mehr als 30% der Fläche mit Gebäuden zu belegen.
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Gemäß Art. 51, Absatz 1, Teil 17 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation, wenn das Gebäude nicht für einen dauerhaften Aufenthalt bestimmt ist, ist keine besondere Baugenehmigung erforderlich. Um jedoch das Eigentum an einem bereits gebauten Gartenhaus sowie anderen Nebengebäuden zu erlangen, müssen Sie einen Katasterpass ausstellen und sich bei der Registrierungskammer (nach einem vereinfachten Schema) registrieren.
Wenn das bereits auf dem Gelände errichtete Gebäude noch nicht registriert wurde, lohnt es sich, die Datscha-Amnestie in Anspruch zu nehmen und alle fehlenden Dokumente zu vervollständigen
Wenn auf dem Gartengrundstück ein Wohngebäude mit Eintragungsrecht errichtet werden soll, ist eine von der Exekutive unterzeichnete Sondergenehmigung und ein Baupass erforderlich. Sowie die Erlaubnis der Feuerwehr. Zukünftig müssen Sie auch das Eigentum an dem Gebäude anmelden.
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Wichtige Tipps
Auch ein kleines Gebäude sollte lange genug halten
Um das Landhaus so komfortabel wie möglich zu gestalten, sollten Sie sich die Meinung von Experten anhören:
- Egal wie gerne Sie etwas Ungewöhnliches auf Ihrem Gelände bauen möchten, mit wenig Bauerfahrung ist es besser, bei einem bereits über Jahre erprobten Universalprojekt Halt zu machen
- Bei der Planung sollten Sie sofort die Größe der Räume und deren Lage festlegen. Dies bestimmt sofort die Versorgung mit Kommunikationsmitteln (Abwasser- und Wasserversorgung), die bereits in der Phase des Fundamentbaus verlegt werden
- Um das eigene Geld zu sparen, muss auch ein provisorisches Gebäude so konzipiert werden, dass es in Zukunft als Badehaus, Scheune oder Sommerküche genutzt werden kann
- Ziehen Sie unbedingt die Möglichkeit einer weiteren Erweiterung in Betracht, um zusätzliche Räumlichkeiten zu errichten: Veranden, Terrassen, Bäder und andere Gebäude
- Auch in einem kleinen Haus lohnt es sich, nicht nur einen Ruheraum, sondern auch einen Küchenbereich vorzusehen
- In Ermangelung anderer Gebäude sollte ein separater Platz für die Platzierung von Gartengeräten zugewiesen werden
- Das Gebäude muss dauerhaft genug sein, um mindestens 25-30 Jahre zu halten
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Geschätztes Beispielbudget
Unabhängig von der Größe des zukünftigen Gartenhauses müssen Sie vor Baubeginn die Baukosten berechnen. Dazu müssen Sie Folgendes berücksichtigen:
- Haupteinstellungen: Länge, Breite und Höhe des Gebäudes
- Art des Fundaments und seine Höhe
- Art der Materialien, die für den Bau von Wänden verwendet werden, und deren Dicke
- Dachtyp
- Materialien, die für Fußböden verwendet werden
- Abmessungen der einzelnen Räume
- Heizmethoden (falls geplant)
- Arten von Veredelungsmaterialien
- Kommunikationsmethoden: Strom, Abwasser usw.
Es gibt genügend Programme im Netz, die die ungefähren Kosten für den Bau von Gebäuden jeder Art berechnen können. Die meisten von ihnen haben eine kostenlose Probezeit. Sie können auch Online-Rechner für Berechnungen verwenden. Bitte beachten Sie, dass die darin enthaltenen Materialkosten von denen in Ihrem Wohnort abweichen können.
Da die Preise beim Bau eines Landhauses steigen können, wenn der Bau lange geplant ist, Bei der Schätzung ist es besser, eine Marge von mindestens 10-20% der Gesamtkosten anzusetzen. Vergessen Sie bei der Kostenkalkulation nicht, dass auch „Kleinigkeiten“ wie Dachanker, selbstschneidende Schrauben, Grundierung, Putz erhebliche Kosten verursachen.
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Seitenwahl
Auswahl des besten Standorts auf der Website
Zuerst müssen Sie einen Plan des Nachlasses auf einer Skala erstellen und die Himmelsrichtungen darauf markieren. Bestehende Gebäude und Großanlagen, die nicht abgerissen werden müssen, markieren wir sofort darauf. Wir schattieren alle eingeschränkten Bereiche auf dem Plan (Abstände zum Zaun, Stromleitungen usw.).
Sie sollten das Gebäude auch nicht in der Nähe von Kompostgruben und einer Toilette aufstellen - beim geringsten Windhauch dringen unangenehme Gerüche in das Haus ein. Gepunktete Linien markieren günstige Zonen. Versuchen Sie, das Gelände so zu planen, dass auch nach dem Bau Platz für Nebengebäude (falls erforderlich), Erholungsgebiete, z. B. ein Schwimmbad, Pavillons, Spielplätze usw.
Neben den Entfernungen zu benachbarten Gebäuden und der von SNiP eingerichteten Straße sollte man sich auch auf andere Faktoren konzentrieren:
- Es ist besser, ein Landhaus näher an Zufahrtsstraßen und Kommunikationsquellen zu platzieren: Das Be- und Entladen von Ernten und Haushaltsgegenständen wird in diesem Fall kein großes Problem, und der Anschluss an Strom und andere Kommunikationsmittel kostet weniger
- Windrichtung: Damit das Gebäude nicht schnell austrocknet, sollten Sie Fenster und Türen nicht von der Seite der vorherrschenden Winde platzieren
- Wenn die Fenster nach Süden oder Osten ausgerichtet sind, überhitzt der Raum im Sommer schnell, es ist besser, wenn die Sonne nachmittags darauf scheint
- damit das Grundwasser das Fundament des Gebäudes nicht zerstört, befindet sich das Haus an der höchsten Stelle; Wenn es in Feuchtgebieten keine Alternative gibt, müssen Sie ein zuverlässiges Entwässerungssystem in Betracht ziehen und das Fundament wasserdicht machen
- achten Sie auf das Aussehen aus dem Fenster, denn Komfort besteht immer aus solchen Kleinigkeiten.
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Natürlich kann ein Landhausprojekt bei einer spezialisierten Organisation bestellt werden, aber die Preise für solche Dienstleistungen sind beträchtlich. Beim Bau eines kleinen Hauses ist es viel einfacher, vorgefertigte Schemata zu verwenden, die im Netzwerk reichlich vorhanden sind, und sie durch eigene Berechnungen zu ergänzen.
Bauplan
Sie benötigen mehrere Zeichnungen. Die erste mit der Bezeichnung der Lage aller Räume, der Eingangs- und Fensteröffnungen sowie der Dicke der Wände und Trennwände. Die zweite Abbildung zeigt das Layout des Fundaments und das Dachschema.
Im dritten Diagramm ist es notwendig, die Lage der Dachsparren und Fundamentblöcke mit der Bezeichnung ihrer Höhe zu berechnen. Für Kanalisation, Wasserversorgung, Heizung und Lüftung wird ein separater Plan erstellt.
kleines Bauvorhaben
Auf 3-6 Hektar Land ist es nicht ratsam, eine zu große Struktur zu bauen - Es wird den größten Teil der Website einnehmen. Ein grandioses Gebäude ist nicht erforderlich, auch wenn Sie ein wenig Zeit auf dem Land verbringen. In einigen Fällen reicht ein kleines Gebäude aus, das kein Fundament hat und aus Brettern oder sogar Sperrholz zusammengesetzt ist. Ein solches Haus wird jedoch nicht lange halten.
Kleines Gebäude mit Außenterrasse
Preiswerte Platten- oder Schaumblockgebäude auf einem Pfahlfundament kosten einen Mindestbetrag, und sogar Enkelkinder werden es bekommen. Ein kleines Landhaus kann eine Standardgröße von 3 x 3 oder 4 x 4 m haben, und sogar eine separate kleine begehbare Wohnküche kann darin vorgesehen werden. Das zweite Zimmer ist mit einem oder zwei Betten ausgestattet.
Ein kleines Haus kann ein Einzelzimmer mit Platz für Küchenschränke, einen Esstisch und einen Schlafbereich haben. Aber auch bei einem kleinen Landhaus ist es sinnvoll, an der Längsseite des Gebäudes eine 2 m lange, winterverglaste Veranda oder Terrasse anzubringen. Die Veranda wird auf einem gemeinsamen Fundament errichtet oder der Sockel dafür separat gegossen.
Für Terrassen Bereiten Sie eine separate Säulenbasis vor. Mit einem minimalen Budget kann ein Landhaus mit einem Sheddach gebaut werden - die Kosten für ein solches Dach sind minimal. Es ist jedoch zu beachten, dass der Neigungswinkel des Daches unter Berücksichtigung der Höhe der Schneedecke berechnet wird.
Mittelgroßes Haus
Am beliebtesten sind Bauwerke mit den Maßen 6x4 und 5x6 m. Sie bieten nicht nur eine Wohnküche und ein Schlafzimmer, sondern auch ein Duschbad und ein Badezimmer. Um Platz zu sparen, kann ein Korridor mit einem kleinen Ankleidezimmer nicht durch eine Wand, sondern nur durch einen kleinen Bogen geteilt werden.
Solche Landhäuser haben ein Fundament und eine Heizung. Von der Seite der Fassade sind sie mit wärmedämmenden Materialien verkleidet.Sie können sogar ein mittelgroßes Landhaus auf 5-6 Hektar platzieren - es wird Platz für Beete, einen Pool oder einen kleinen Teich und einen Blumengarten geben.
Hausgrundriss mittlerer Größe
Ein solches Haus kann mit einem Sommer- oder Winterdachboden gebaut werden. Ein mittelgroßes Gebäude nimmt ein Minimum an freier Fläche auf dem Grundstück ein, während die Wohnfläche zunimmt. Wenn es einen Dachboden gibt, befinden sich die Schlafzimmer darin, und im Erdgeschoss gibt es eine Küche und ein Badezimmer.
Es ist besser, ein solches Gebäude mit einer Veranda oder Terrasse zu ergänzen, auf der Sie sich abends gemütlich niederlassen und entspannen können. Zur besseren Wärmespeicherung kann vor dem Eingang ein Vorraum vorgesehen werden.. Eine kleine Außendusche passt auf die Veranda.
Wenn ein Lichtbalken für den Mauerbau verwendet wird und keine Probleme mit dem Boden bestehen (er ist nicht zu nass und nicht locker und das Grundwasser steigt nicht zu hoch), reicht es aus, ein Streifenfundament zu errichten. Der Sockel für den Ofen wird gleichzeitig mit dem Fundament des Hauses vorbereitet. Für die Veranda reicht ein säulenförmiger Sockel aus.
Für ein Blockhaus aus einer 150x150-Stange wird ein Band aus einem 25 cm breiten Fundament vorbereitet.Die Terrasse wird separat auf Pfosten mit einem Querschnitt von 25 cm installiert, die in einem Abstand von 60 cm im Boden vergraben sind.Beim Bauen in sumpfigen Gebieten oder Ziegelmauern bauen, benötigen Sie ein vollwertiges tief vergrabenes Fundament.
großes Hausprojekt
Wenn die Familie groß ist und das Landhaus auch im Winter als Wohnhaus genutzt werden soll, ist es sinnvoll, ein Kapitalgebäude aus Rundholz, Holz oder sogar Ziegeln nach vorgefertigten Projekten mit den Maßen 5,3 x 8 zu bauen. 4m, 7x8,4m, 10x8m und mehr. Sie können auch die Entwicklung Ihres eigenen Nicht-Standard-Projekts bestellen.
Bauvorhaben 9.09x3.590 m
Für solche Häuser ist ein vollwertiges Lattenfundament erforderlich. Es wird unter dem Gefrierpunkt des Bodens verlegt, so dass bei saisonalen Temperaturänderungen keine Bewegung und Verformung der Struktur auftritt.
Ein großes Landhaus kann zweistöckig sein oder aus einer Etage und einem isolierten Dachboden bestehen. Es wird nicht nur Platz für Bewohner, sondern auch für Gäste bieten. Im ersten Stock befinden sich Küche, Bad und Wohnzimmer, im zweiten Stock Schlafzimmer, Kinderzimmer, ggf. ein Büro und andere Räume.
Gebäudegrundriss 5,8x7,6 m
Um unnötige Probleme mit der Wasser-, Gas- und Abwasserversorgung zu vermeiden, lohnt es sich nicht, das Badezimmer und den Kochraum in den zweiten Stock zu verlegen. Es ist auch üblich, das Wohnzimmer im Erdgeschoss in der Nähe auszustatten Küche und weg von den Schlafzimmern.
Wenn das Gebäude ganzjährig genutzt werden soll, ist es besser, kein Dachgeschoss, sondern ein vollwertiges zweites Stockwerk zu bauen. Ansonsten wird für Dämmung, Wind- und Dampfsperre fast so viel Geld ausgegeben wie für den Bau des zweiten Obergeschosses. Es müssen auch die Heizkosten berücksichtigt werden - in der Winterkälte speichern die Hauptwände die Wärme viel besser als selbst gut isolierte dünne Dachbodenwände.
Haus mit Dachboden
Ein Landhaus mit Dachboden kostet nur dann weniger als der Bau eines vollwertigen zweistöckigen Gebäudes, wenn es nur im Sommer betrieben wird. Aber auch bei seiner Anordnung wird eine Heizung benötigt. An sonnigen Tagen wird es sonst zu heiß. Die Wärmedämmschicht ist etwas dünner ausgeführt als für den Winterbetrieb.
Wenn nur das Erdgeschoss beheizt wird, werden nur die Wände des Gebäudes und die Decke isoliert, wodurch der Dachboden kalt bleibt. Die für den Durchgang zum Obergeschoss vorgesehene Tür / Abdeckung wird möglichst dicht ausgeführt und zusätzlich gedämmt.
Grundriss eines Hauses mit Dachboden
Beim Bau eines herkömmlichen Satteldaches reicht der Wohnraum im Dachgeschoss nicht aus. Um den Freiraum zu vergrößern, wird das Dach gebrochen.Die Konstruktion ist jedoch komplizierter und es werden mehr Materialien benötigt.
Eine andere Möglichkeit, den Raum im Dachgeschoss zu erweitern, besteht darin, die Wände knapp über dem Erdgeschoss anzuheben. Solche Häuser werden "halbe Stockwerke" genannt. Durch das Anheben der Wände wird die Fläche der Räumlichkeiten leicht vergrößert.
Projekt eines Hauses mit einer verglasten Veranda
Die Veranda kann nur an einer der Seiten der Häuser angebracht werden oder entlang zweier oder sogar dreier Wände verlaufen. Auf wogenden Böden ist es besser, gleichzeitig mit dem Fundament des Hauses ein Fundament dafür zu bauen. Wenn Sie ein separates flaches Fundament erstellen, gewinnen Sie schließlich nur 1-2 m.
Verglaste Veranda mit vollständig offenem unteren Teil
Meistens ist die Veranda komplett verglast oder die untere Wandhälfte geschlossen und oben werden doppelt verglaste Fenster oder Einzelrahmen eingesetzt. Sie erhalten einen vollwertigen Raum, in dem Sie ein Esszimmer, Wohnzimmer oder eine Küche ausstatten können. In der warmen Jahreszeit können die Fenster weit geöffnet werden.
Die Veranda kann auch als Fortsetzung des Wohnzimmers dienen. Es kann auch mit einer kleinen Sportecke, einem Kinderspielzimmer oder sogar einem Büro ausgestattet werden.
Reihenhaus
Auf der überdachten Terrasse lässt es sich an lauen Sommerabenden nicht nur zum Teetrinken nieder. An heißen oder regnerischen Tagen ist es möglich, aktuelle Angelegenheiten zu erledigen, ohne das Haus zu verschmutzen. Oftmals wird sie bereits am Ende der Hauptkonstruktion auf einem separaten Säulenfundament befestigt.
Ein kleines Gebäude 6x6 m mit Terrasse besteht aus einer Küche und 2 Zimmern
Terrasse, im Gegensatz zu Veranden, wird immer auf einem separaten Säulen- oder Pfahlfundament mit darauf gelegtem Holzdeck errichtet, das sich leicht über den Boden erhebt. Die Überdachung dafür wird meistens auch separat durchgeführt. Solche Strukturen sind immer offen.
Sie können nur für das Vorhandensein eines Moskitonetzes sorgen. Die Terrasse befindet sich hauptsächlich auf der Seite des Eingangs - in diesem Fall dient sie auch als Veranda. Seine Länge stimmt meistens mit der Breite des Gebäudes selbst überein.
Gebäude mit Garage
Ein Landhaus lässt sich durchaus mit einer Garage kombinieren. In diesem Fall können Sie erheblich Platz auf der Website sparen. Der Hauptnachteil eines solchen Gebäudes ist das Eindringen von Benzingerüchen in das Haus. Bevor Sie das Garagentor in den Flur oder die verglaste Veranda stellen, ist dieser Punkt daher eine Überlegung wert.
Landhaus mit Garage
Die Garage wird als Anbau an das Haus angefertigt oder befindet sich im Untergeschoss. Wände und Fundamente können aus Ziegeln oder Betonblöcken bestehen. Wenn der Boden nass oder locker ist, wird das Haus auf einer Stahlbetonplatte installiert.
Zweistöckiges Haus
Wenn die Familie groß genug ist und die Größe des Grundstücks den Bau eines Landhauses mit großer Fläche nicht zulässt, ist es sinnvoll, ein zweistöckiges Gebäude zu bauen. In diesem Fall können Sie selbst aus einem kleinen Stück Land den größtmöglichen Nutzen ziehen. Die Größe einer solchen Struktur kann zwischen 4 x 4 m und 10 x 10 m oder mehr liegen.
Zweistöckiges Bauvorhaben
Der Bau der zweiten Etage wird nicht viel mehr kosten. Die Belastung des Fundaments steigt nur um 60 %. Boden- und Dachkosten steigen überhaupt nicht. Lediglich die Materialkosten für Wände und Böden kommen hinzu. So kostet ein Quadratmeter Fläche weniger als bei einem einstöckigen Gebäude.
Landhaus kombiniert mit Badehaus oder Sauna
Wenn das Grundstück die Zuweisung eines separaten Bauplatzes nicht zulässt Bad, es ist durchaus möglich, es an einem Landhaus anzubringen. Auch wirtschaftlich lohnt sich ein solches Projekt – schließlich werden für ein separates Gebäude deutlich mehr Baumaterialien benötigt. Eine separate Kommunikation - Licht- und Wasserversorgung - ist nicht erforderlich.
Sehr oft wird dem Haus nach Fertigstellung ein Bad oder eine Sauna angebaut. Das Fundament dafür wird in Abhängigkeit von der Art des Bodens und dem Gesamtgewicht des Gebäudes ausgewählt.Zum Schutz vor Feuchtigkeit werden die Wände sorgfältig abgedichtet.
Auch wenn das Badehaus gleichzeitig mit einem Wohngebäude gebaut wird, wird das Fundament dafür getrennt, damit aufgrund des Feuchtigkeitsunterschieds keine Risse entstehen und es sich nicht von der allgemeinen Struktur entfernt. Das Fundament muss getrennt vom Fundament des Hauses errichtet werden.
Haus mit Sauna
In der Tat können aufgrund hoher Luftfeuchtigkeit Risse auftreten, und der Boden des Bades beginnt sich vom Fundament der gesamten Struktur zu entfernen. Darin sind Abwasserrohre und Wasserversorgungsrohre verlegt. In einem Abstand von mindestens 3-5 m vom Fundament wird eine separate Entwässerungsgrube vorbereitet.
Um zu verhindern, dass Feuchtigkeit in den Raum eindringt, sind die Eingänge zum Bad oder zur Sauna und zum Haus getrennt. Dazwischen können Sie einen überdachten Korridor-Übergang bauen, Veranda, Pavillon oder zumindest Überdachung - In diesem Fall nimmt die Wahrscheinlichkeit einer Erkältung ab, wenn Sie im Winter vom Badehaus ins Haus ziehen.Da das Bad und die Sauna eine Quelle hoher Luftfeuchtigkeit sind, sollten Sie das System der Belüftung und Abdichtung des Raums sorgfältig prüfen.
Zusätzlich zu Belüftungslöchern ist es wünschenswert, ein Fenster oder ein kleines Fenster zur Belüftung vorzusehen. Die akzeptabelste Option besteht darin, das Dampfbad mit dem im Haus befindlichen Ofen an die Wand anzuschließen. In diesem Fall trocknet das Bad oder die Sauna viel schneller aus.
Haus mit Erker
Als Erker bezeichnet man einen kleinen Teil des Raumes, der über die Fassade hinausragt. Solche Strukturen vor dem Hintergrund eines Gebäudes herkömmlicher Form werden lächerlich aussehen. Das Erkerfenster sieht nur dann harmonisch aus, wenn es eine komplexe Architektur, eine ungewöhnliche Fensterform, ein Dach oder eine Eingangsgruppe gibt.
Es kann nur in eine der Etagen eingebaut werden oder zwei Etagen gleichzeitig durchqueren. Die Form des Erkerfensters kann beliebig sein: von halbkreisförmig bis trapezförmig oder fünfeckig. Mit ihrer Hilfe ist es möglich, die Fläche des Gebäudes zu erweitern - in solchen Erweiterungen gibt es Essbereiche, Wintergärten oder Arbeitszimmer.
Gebäude mit Erker
Mangels Erfahrung im Bauwesen ist es kaum realistisch, eine solche Struktur zu erstellen, und das Projekt muss von Spezialisten in Auftrag gegeben werden. Ein solches Haus sieht jedoch sehr ungewöhnlich aus.
Es ist möglich, auch nach dem Bau eines Landhauses einen Erker anzubringen. Als Fundament dienen in diesem Fall Kragplatten, die in die tragende Wand eingebaut werden. Vertiefe ein solches Fundament auf die gleiche Ebene wie das Fundament des ganzen Hauses. Zum Auslegen von profilierten Vorsprüngen wird am häufigsten Ziegel oder Profilholz mit einem speziellen Verriegelungssystem verwendet.
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Mangels Bauerfahrung ist es sinnvoll, ein fertiges Gebäude schlüsselfertig zu erwerben. Je nach zugewiesener Menge können Sie entweder einen einfachen Plattenaufbau oder einen vollwertigen Aufbau aus Holz oder Blockbohlen kaufen. Da die Materialkosten in den einzelnen Regionen unterschiedlich sein können, ist es besser, sich über die Preise für solche Häuser auf den entsprechenden Seiten zu informieren.
Kostenvoranschlag für den Hausbau
- Zum Beispiel kostet ein kleines Haus aus Holz 3x3 m mit Schindelverkleidung 60.000 Rubel.
- Ein mittelgroßes Gebäude von 5 x 3 m kostet etwa 10.000 Rubel.
- Ein vollwertiges Blockhaus mit Veranda kann für 270.000 Rubel gekauft werden.
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Gründungsarten
Die Wahl des Fundamenttyps hängt von der Art des Bodens und dem Gesamtgewicht des Bauwerks ab:
- Säulen- oder Pfahlgründungenaus Betonsteinen, Ziegeln, Stahlbeton, Bruchstein mit einer Stufe von 1-2,5 m; Um sie zu einer Struktur zu kombinieren, die als Stütze für das Haus dient, wird ein Grill aus Holz oder Metall verwendet. die wirtschaftlichste Option, besser geeignet für leichte Holz- oder Fachwerkhäuser, Blockhäuser; im Sommerhausbau werden hauptsächlich Schraubpfähle verwendet, seltener gerammt, gestopft und gebohrt;
- Streifenfundament: eine stärkere Stütze aus Stahlbeton, Ziegeln oder Buta, ein solches Band verläuft entlang des gesamten Umfangs des Hauses und der inneren Trennwände; unterteilt in zwei Typen: flach im Boden von 40-70 cm und tief (zum Heben von Böden) 1,5-1,8 m unter dem Gefrierpunkt; Tape Bases können für jede Art von Häusern verwendet werden, von Guss, Block bis Ziegel;
- Plattenfundament in Form einer monolithischen bewehrten Platteauf einem Sand- und Kieskissen gelegen; Wenn der Boden hebt, kann sich ein solches Fundament ohne Verformung absenken und heben. ein solcher Sockel dient gleichzeitig als Unterboden; geeignet für alle Arten von Gebäuden, einschließlich großer Massen.
Die meisten Fundamentarten werden auf einer 20-30 cm dicken Sand- und Kiesunterlage errichtet, die das Fundament vor Grundwasser und kapillarer Feuchtigkeit schützt. Dies ist besonders wichtig bei wogenden (torfigen und lehmigen) Böden, die, wenn sie gefroren sind, ihr Volumen ändern und aufsteigen. Ohne Sand- und Kiesuntergrund kann dies zu Verwerfungen des Fundaments und Rissen in den Wänden führen.
Gründungsarten
Ein solches Kissen hilft, die Basis vor dem Gießen der Grundierung perfekt zu nivellieren. Dadurch wird der Druck des Gebäudes auf den Boden gleichmäßiger verteilt. In Abwesenheit und ungleichmäßigem Absinken der Struktur kann es einfach erschüttert werden. Machen Sie ein solches Kissen nicht nur auf sandigen Böden oder stark sumpfigen Böden.
Wandmaterialien
Wärmedämmung verschiedener Arten von Materialien
Die Wahl der Materialien für die Wände eines Landhauses hängt von vielen Faktoren ab: persönliche Vorlieben, die Bauregion, die Aufenthaltsdauer (ganzjährig oder nur im Sommer), Projektanforderungen und natürlich die bereitgestellte Menge:
- Rahmen- oder Plattenbauten: Ihre Hauptvorteile sind niedrige Kosten und einfache Konstruktion; zu den Nachteilen gehören hohe Entflammbarkeit, geringer Windwiderstand und schlechte Wärmedämmung - einige Jahre nach dem Schrumpfen der zwischen den Rahmengestellen verlegten Mineralwolle oder Styropor wird es schwierig sein, das Haus zu heizen; Lebensdauer von 30-40 Jahren;
- Schlackeguss: preiswerte Gebäude, für die Anordnung von Wänden wird eine Schalung vorbereitet, in die eine Mischung aus Zement und Kohleschlacke gegossen wird; diese Methode wurde vor einigen Jahrzehnten sogar beim Bau von Wohngebäuden angewendet; Der Hauptnachteil eines solchen Materials ist seine geringe Feuchtigkeitsbeständigkeit: In solchen Räumen beginnt aufgrund von Feuchtigkeit schnell ein Pilz; Lebensdauer bis zu 50-70 Jahre;
- leuchttürme aus gas- oder schaumblöcken: Diese preiswerten Materialien sind 8-mal größer als gewöhnliche Ziegel, so dass der Bau des Gebäudes schnell geht, außerdem sind die Blöcke leicht zu sägen oder zu bohren; aufgrund der hohen Porosität haben sie eine hohe Wärme- und Schalldämmung; die Lebensdauer von Porenbeton beträgt bis zu 50-80 Jahre, Schaumblöcke sind etwas niedriger;
- Sandwichplattenhäuser: Im Gegensatz zu Rahmen- und Paneelbrettern sind das Festigkeitselement in ihnen nicht Zahnstangen und Querstangen, sondern das Paneel selbst, gefüllt mit Polyurethanschaum, expandiertem Polystyrol oder Mineralwollfüllstoff. Solche Strukturen müssen nicht zusammengebaut werden - Fragmente des zukünftigen Gebäudes werden fertig gebracht, sie müssen nur zusammengebaut werden; Obwohl solche Produkte teurer sind als Paneel- und Rahmenprodukte, sind die Nachteile dieselben - hohe Entflammbarkeit und kurze Lebensdauer; Obwohl die Hersteller behaupten, dass ein solches Haus bis zu hundert Jahre halten kann, wird es in der Praxis problematisch, das Haus nach einigen Jahrzehnten dauerhaft zu bewohnen, nachdem die Isolierung geschrumpft ist;
- Häuser aus Holz oder Blockhütten: langlebiges umweltfreundliches Gebäude; hervorragende Wärmespeicherung; Lebensdauer von 100 Jahren oder mehr; Gartenhäuser von einer Bar können "schlüsselfertig" gekauft und fertig gemacht werden;
- Backstein- oder Steingebäude: Ihr Bau wird viel mehr kosten, aber sie werden 100-150 Jahre oder länger halten.
Dach
Für ein preiswertes Landhaus wäre es optimal, ein Dach aus Metall oder Profilblech zu verwenden. Ein solches Dach ist stark genug und hat keine Angst vor schlechtem Wetter und kann bis zu 40 Jahre halten. Gerolltes Metall, das mit einem farbigen Schutzfilm überzogen ist, sieht sehr ästhetisch aus. Die Metallfliese ist bequemer beim Anordnen von Dächern mit komplexer Form.
Arten von Dachmaterialien
Zu den Nachteilen dieser beiden Materialien gehört ein hoher Geräuschpegel bei Regen oder Wind – der Aufprall jedes Tropfens wird im Raum zu hören sein. Deshalb lohnt es sich, über die Schalldämmung der Decke nachzudenken.
Bei der Verwendung von Dachpappe als Dach ist es besser, auf ein Material mit einer zusätzlichen Schutzbeschichtung in Form von Schleifspänen zu verzichten - es hält länger. Die Lebensdauer von preiswerten Materialien auf Bitumenbasis ist jedoch kurz und beträgt nur 12-15 Jahre. Bei Eurodachmaterial auf Glasfaserbasis ist es etwas länger - 20-30 Jahre.
Das optimale Material für das Dach eines Gebäudes, das nicht nur im Sommer, sondern auch im Winter betrieben wird, ist Schiefer. Bei relativ geringen Kosten hat es hervorragende Eigenschaften - es hat keine Angst vor Temperaturänderungen, ist chemisch beständig und seine tatsächliche Lebensdauer beträgt bis zu 30-40 Jahre. Schiefer wiegt jedoch viel und erhöht die Belastung des Fundaments, daher muss dieser Umstand bei der Fundamentverlegung berücksichtigt werden.
Anordnung der Trennwände
Beim Bauen gibt es eine Regel: Trennwände sollten das Gewicht tragender Wände nicht überschreiten. Die einfachsten kostengünstigen Strukturen sind Rahmen, Paneele oder Planken. Es ist besser, in einem ungeheizten Gebäude keine Trockenbauwände zu verwenden - sie nehmen schnell Feuchtigkeit auf und verziehen sich mit der Zeit.
Bau von Rahmentrennwänden
In einem solchen Haus ist es besser, gewöhnliche Trennwände aus Brettern zu verwenden, die später mit Schindeln gepolstert und mit Kalk verputzt werden. Alle Arten von Trennwänden werden nur auf dem Unterboden installiert. Nach der Installation des Rahmens, der an der Umreifung an Boden und Decke befestigt ist, werden Wärmeisolatoren hineingelegt, mit deren Hilfe die Wärme gleichmäßiger im Raum verteilt wird.
Fassadendekoration
Die Fertigstellung der Fassade eines preiswerten Landhauses ist nicht immer ein obligatorischer Schritt. Auf Wunsch kann es mit einer Isolierung ummantelt werden, die gleichzeitig als zuverlässiger Windschutz dient.
Fassadenputz
Schlackenblockhäuser oder Schlackengussbauten können einfach verputzt und anschließend mit Fassadenfarbe gestrichen werden. Rahmenhäuser werden mit Holz vernäht, mit Abstellgleis, Blockhaus (blockähnliche Paneele) oder Tempopaneelen getrimmt. Es ist erlaubt, sie zu verputzen.
Wenn Sie freie Mittel haben, können Sie das Landhaus mit einer hinterlüfteten Fassade mit Porzellanfliesen oder Ziegeln verblenden. Die Kosten für diese Materialien können jedoch nicht als demokratisch bezeichnet werden.
Erwärmen
Wenn das beheizte Gebäude nicht ausreichend isoliert ist, erhöht dies nicht nur die Kosten für Kohle oder Gas, sondern aufgrund des hohen Temperaturunterschieds auch das Auftreten von Kondensat in den Räumlichkeiten. Der Schutz des Gebäudes vor extremen Temperaturen und übermäßiger Feuchtigkeit mit Hilfe von Dämmplatten verlängert die Lebensdauer erheblich.
Es ist besser, das Gebäude nur von der Seite der Fassade zu isolieren, damit sich der Taupunkt (die Temperatur, bei der Wasserdampf in Wasser übergeht) nicht in das Gebäude verlagert. Es ist notwendig, sowohl das Fundament, die Decke über dem Keller (zwischen den Verzögerungen oder unter dem Estrich), den Dachboden als auch die Wände selbst zu isolieren.
Wärmedämmung der Fassade mit Mineralwollplatten
Als Wärmeisolator können Sie preiswerten Schaum, expandiertes Polystyrol, Mineralwolle, Sägemehl oder Blähton verwenden. Die letzten beiden dienen als Fundamentdämmung und Dachbodenverfüllung. Extrudierter, fäulnisbeständiger Polystyrolschaum kann sowohl zur Wärmedämmung von Wänden als auch zur Dämmung des Haussockels verwendet werden.
Für die Wärmedämmung der Wände wird ein Rahmen vorbereitet, zwischen dem eine Abdichtung und eine Dämmschicht verlegt werden. Auf dem Wärmeisolator wird empfohlen, eine Folie anzubringen, die als Windschutz dient. Außerdem wird der Rahmen mit einem beliebigen Veredelungsmaterial geschlossen.
VIDEO: Wie man ein Projekt zu Hause macht - ein konkretes Beispiel
Wie man ein Projekt zu Hause macht
konkretes Beispiel
